一、夫妻共同还贷多久算共同财产

夫妻共同还贷期间，从贷款起始日到还清日，所还贷款以及房屋增值部分通常被认定为夫妻共同财产。

在婚姻存续期间，双方一同参与还贷，不管还贷时间长短，还款都属于夫妻共同财产范畴。

然而，若婚前一方就已开始还贷，婚后继续还的话，对于婚前已还的部分一般认定为个人财产，婚后共同还贷及相应增值部分则为共同财产。

具体情形需依据实际的购房合同、贷款合同以及相关法律规定来进行综合评判。

二、夫妻共同还贷房产离婚怎么处理

夫妻共同还贷的房产在离婚时，通常按这些原则来处理：其一，要是房产登记在双方名下，一般就当作夫妻共同财产，双方可以商量着分割，要是商量不拢，法院一般会依据出资等情形作出判决。

其二，倘若房产登记在一方名下，可婚后是双方一起还贷的，离婚的时候，另一方有权利要求获得共同还贷以及相应增值部分的钱款。

补偿的金额能通过算出共同还贷部分占总房款的比例以及房产增值部分来明确。

另外，要是一方能够证明该房产是婚前的个人财产，并且婚后只是一方在还贷，那么房产就归登记的那一方所有，另一方可以要求对方返还共同还贷的钱款。

总之，具体的处理办法得根据实际状况进行综合考量。

三、夫妻共同还房贷,一方不还,怎么办

当夫妻一同还房贷时，倘若其中一方不还，另一方可以先与不还款的那一方进行协商，让其承担起还款的责任。

要是协商没有结果，未还款的一方可能会遭遇银行的催款，并且自身的信用也会受到损害等情况。

未还款的一方还能够向法院提起诉讼，要求不还款的那一方承担共同还款的义务，同时还要支付逾期还款所产生的利息等费用。

法院会依据具体的情形作出判决，一般来说会要求双方继续按照约定来履行还款的义务，如果一方确实没有能力偿还，也可以在判决中明确一个合理的还款计划。

并且，在婚姻存续期间，房贷属于夫妻共同的债务，银行有权利向夫妻双方追讨所欠的款项。

因此，未还款的一方需要主动采取行动，以维护自身的合法权益。